Čo je čierna stavba?
Stavba realizovaná bez platného stavebného povolenia, v rozpore s ním, prípadne bez ohlásenia tam, kde ho zákon vyžaduje.
Čo je list vlastníctva?
Oficiálny verejný dokument vydávaný katastrom nehnuteľností, ktorý slúži ako právne záväzný dôkaz o tom, kto je vlastníkom nehnuteľnosti.
Čo je kúpna zmluva?
Právne záväzný dokument, ktorým predávajúci odovzdáva svoje vlastnícke právo k nehnuteľnosti kupujúcemu za dohodnutú kúpnu cenu.
Čo je LTV?
Skratka pre Loan-to-Value, pomer medzi výškou poskytnutej hypotéky a hodnotou zakladanej nehnuteľnosti.
Čo je kúpna cena?
Peňažná suma dohodnutá medzi predávajúcim a kupujúcim v kúpnej zmluve za nadobudnutie vlastníckeho práva k nehnuteľnosti.
Čo je kataster nehnuteľností?
Štátny register, ktorý eviduje všetky pozemky, stavby a práva k nim na území Slovenska.
Čo je hypotéka?
Účelový alebo bezúčelový bankový úver zabezpečený záložným právom k nehnuteľnosti, najčastejšie na kúpu, výstavbu či rekonštrukciu bývania.
Čo je fixácia úroku?
Obdobie, počas ktorého vám banka garantuje presne takú istú výšku úrokovej sadzby na hypotéke, akú ste si dohodli pri podpise zmluvy.
Čo je dobrovoľná dražba a ako funguje v praxi?
Zákonom upravený proces verejného predaja, v rámci ktorého dražobník ponúka majetok dlžníka s cieľom uspokojiť pohľadávky veriteľov.
Čo je exekúcia na nehnuteľnosti a ako vzniká?
Nútený výkon rozhodnutia, ktorým exekútor blokuje majetok dlžníka s cieľom uspokojiť pohľadávku oprávneného veriteľa.