Online odhad ceny nehnuteľnosti

Prečo je správne nastavená cena kľúčová

Ak nastavíte cenu len podľa pocitu, riskujete dve veci. Príliš vysoká cena spôsobí, že ponuka mesiace stagnuje bez záujemcov, a príliš nízka vás pripraví o tisícky eur. Presný odhad ceny nehnuteľnosti preto robíme až po obhliadke, podľa porovnania s podobnými nehnuteľnosťami v aktuálnej ponuke, našich skúseností z predajov a skutočného stavu nehnuteľnosti. Kalkulačka vyššie vám dá len prvé orientačné číslo.

Čo všetko pri odhade zohľadňujeme

Pri bytoch nás zaujíma poschodie, výťah, stav spoločných priestorov a prípadná lodžia, pri domoch typ konštrukcie, stav strechy, spôsob kúrenia a veľkosť pozemku. K tomu pridávame lokalitu, občiansku vybavenosť a aktuálny dopyt v danom mieste. Vďaka skúsenostiam z praxe v Michalovciach a v okolitých mestách, konkrétne v Trebišove, Sečovciach, Vranove nad Topľou, Humennom, Sobranciach, Strážskom a Veľkých Kapušanoch, ako aj v Košiciach a Prešove, poznáme miestne špecifiká, ktoré vedia hodnotu ovplyvniť.

Odhad ceny pri predaji s nami je zadarmo

Vypracovanie odhadu je súčasťou našich služieb, keď sa rozhodnete pre predaj alebo výkup nehnuteľnosti s AGIA reality. Ak cenu potrebujete na iný účel, napríklad pre notára pri dedičstve, pripravíme vám potvrdenie o trhovej cene za 130 €.

Kalkulačka je začiatok, cenu povie maklér

Kalkulačka na tejto stránke počíta len z cien nehnuteľností, ktoré sú práve v ponuke. Nevidí poschodie ani umiestnenie bytu v dome, skutočný stav bytu a domu, presnú polohu, dostupnosť centra a MHD, občiansku vybavenosť v okolí, pozemok, susedov ani právne okolnosti. Podložený odhad ceny nehnuteľnosti od skúseného makléra vám dá silný argument pri vyjednávaní a pomôže nastaviť správnu predajnú stratégiu.

Ak predávate, vyžiadajte si nezáväzný a bezplatný odhad ceny nehnuteľnosti ešte dnes a získajte istotu, že cenu máte nastavenú správne.