3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii na J. Murgaša v Michalovciach

3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii na J. Murgaša v Michalovciach

Zabudnite na stres so zariaďovaním, sťahovaním nábytku či nekonečnými prerábkami.

Tento priestranný 3-izbový byt na sídlisku Juh v Michalovciach sa predáva plne zariadený presne tak, ako ho vidíte na fotografiách (okrem osobných vecí a jednej skrinky). Stačí si priniesť len kufor s osobnými vecami a môžete okamžite začať pohodlne bývať.

Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a vďaka svojej prízemnej polohe a bezbariérovému prístupu ponúka maximálny komfort pre všetky generácie. Oceníte na ňom výbornú dispozíciu s dvoma samostatnými spálňami, praktickú uzavretú lodžiu a obrovské množstvo úložného priestoru vďaka vstavaným skriniam.

Lokalita na ulici J. Murgaša spĺňa všetko, čo od pohodlného bývania očakávate: v tesnej pešej dostupnosti máte obchody, školy, škôlky aj nemocnicu. Všetko, čo pre každodenný život potrebujete, máte doslova na dosah ruky.

Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou nielen pre bezstarostné vlastné bývanie, ale aj ako skvelá investičná príležitosť na okamžitý prenájom.

 

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE

– podlahová plocha: 68,96 m²
– 3-izbový byt
– prízemie
– orientácia: severozápad / juhovýchod
– okná na dve svetové strany
– uzavretá lodžia
– byt sa predáva zariadený
– osobné vlastníctvo

 

DISPOZÍCIA

Praktické dispozičné riešenie pozostáva z:

– vstupnej chodby
– kuchyne s kuchynskou linkou na mieru
– obývacej izby
– dvoch samostatných spální
– uzavretej lodžie
– kúpeľne so sprchovacím kútom
– samostatného WC

 

REKONŠTRUKCIA A VYBAVENIE

Byt bol kompletne zrekonštruovaný a pri rekonštrukcii boli použité aj kvalitné a praktické prvky:

– stierkové a silikátové omietky
– sadrokartónové podhľady so zabudovaným osvetlením
– nové panelové radiátory KORAD
– uzavretá lodžia domurovaná pórobetónovými tvárnicami
– kuchynská linka vyrobená na mieru so sporákom
– kombinácia dlažby a plávajúcich podláh
– vstavané skrine na chodbe, v spálni a v ďalšej izbe
– plastové okná so sieťkami proti hmyzu a roletkami
– bezpečnostné vchodové dvere ADLO
– interiérové masívne dvere v drevených obložkových zárubniach
– 2 murované pivnice, ktoré patria k bytu

Byt je pripravený na bývanie bez potreby zásadných rekonštrukčných zásahov.

 

BYTOVÝ DOM

Bytový dom je postavený v panelovej konštrukcii a prešiel zateplením. Komfort obyvateľov zvyšuje:

– nový výťah
– bezbariérový prístup z prízemia
– bezbariérový vstup do domu cez rampu
– pravidelné upratovanie spoločných priestorov
– správca bytového domu: DOMspráv

 

LOKALITA

– J. Murgaša v Michalovciach, SÍDLISKO JUH

Jednou z hlavných predností tejto nehnuteľnosti je jej umiestnenie. Byt sa nachádza na adrese J. Murgaša 3 v Michalovciach, v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou.

V pohodlnej pešej dostupnosti sú k dispozícii obchody a potraviny, školy, materské školy, nemocnica, služby a ďalšia občianska vybavenosť.

Lokalita tak ponúka praktické každodenné fungovanie bez potreby neustáleho využívania auta.

 

MESAČNÉ NÁKLADY

Orientačné náklady spojené s bývaním:

– plyn: približne 10 € / mesiac
– elektrina: približne 35 € / mesiac
– správca: približne 180 € / mesiac

 

PRÁVNY STAV A DOSTUPNOSŤ

– Byt je v osobnom vlastníctve.
– Na nehnuteľnosti je aktuálne zriadené záložné právo súvisiace s hypotekárnym úverom

 

VIDEOOBHLIADKA

Videoobhliadku nájdete na stránke v časti Video nehnuteľnosti.

 

CENA

149 900 €

V uvedenej kúpnej cene je zahrnutý:
– kompletný právny servis
– príprava všetkých potrebných zmlúv
– poplatky súvisiace s prevodom vlastníckeho práva

 

KONTAKT

Patrik Tokár
certifikovaný realitný maklér NARKS a člen Realitnej únie SR

AGIA reality
📞 0905 871 127

---

ℹ️ DÔLEŽITÉ UPOZORNENIE ℹ️

Údaje v inzeráte majú informatívny charakter a vychádzajú z podkladov od vlastníka nehnuteľnosti. Rozmery, technické parametre a stav odporúčame overiť pri obhliadke a v zmluvnej dokumentácii.

Pri kúpe zabezpečíme kompletný servis vrátane právnej asistencie a pomoci s financovaním. Rady ku kúpe nájdete na našom Realitnom blogu a skúsenosti klientov v Google hodnoteniach.