3-izbový tehlový byt na predaj Prof. Hlaváča

3-izbový tehlový byt na predaj Prof. Hlaváča

Ponúkame na predaj príjemný 3-izbový klimatizovaný byt s výmerou 65,45 m² v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Michaloviec, ulica Prof. Hlaváča.

Byt na predaj Prof. Hlaváča je po čiastočnej rekonštrukcii a je pripravený na okamžité užívanie bez nutnosti ďalších väčších investícií. Veľkým benefitom sú nové elektrické rozvody (okrem jednej izby), plastové okná, bezpečnostné dvere, vstavaná skriňa a dve murované pivnice. Nachádza sa v tehlovom bytovom dome, ktorý je prirodzene teplý a zároveň pôsobí veľmi príjemne na bývanie.

Byt ponúka ideálnu dispozíciu a veľmi praktické 3. poschodie z 6, nie príliš vysoko, ale zároveň dostatočne nad úrovňou ruchu ulice (prvý pôdorys predstavuje aktuálny stav a druhý prípadnu zmenu pri ktorej je obývacia izba spojená s kúpeľňou, zväčšená kúpeľňa a posunutá priečka v spálni). Veľkým plusom je nový výťah s bezbariérovým prístupom už z prízemia, čo ocenia najmä starší ľudia alebo rodiny s deťmi.

Lokalita je mimoriadne komfortná, všetko máte doslova na pár minút pešo: lekári, nemocnica, školy, škôlky, obchody ako Tesco Expres či Kaufland a kompletná občianska vybavenosť. Bonusom je možnosť využívania spoločného balkóna na medziposchodí (len pre dva byty), čo pridáva ďalší priestor na oddych. Ide o byt, ktorý dáva zmysel pre rodinu, seniorov aj ako investícia. Jednoduché bývanie vo výbornej lokalite, kde máte všetko po ruke.

BYT NA PREDAJ PROF. HLAVÁČA

– čiastočná rekonštrukcia.
– klimatízacia.
– kuchynská linka so sporákom.
– dlažba a plávajúca podlaha.
– vstavaná skriňa.
– nové elektrické rozvody (okrem jednej menšej izby v zadnej časti bytu).
– plastové okná.
– bezpečnostné vchodové dvere.
– interiérové dvere.
– byt sa predáva bez zariadenia.
– k bytu patria dve murované pivnice.

ROZLOHA A ORIENTÁCIA

– výmera: 65,45 m².
– orientácia: východ / západ.
– byt je presvetlený počas celého dňa.
– okná orientované na východ a západ zabezpečujú výborné prirodzené vetranie a presvetlenie bytu.

DISPOZÍCIA

– vstupná chodba.
– kuchyňa.
– obývacia izba.
– dve samostatné spálne.
– kúpeľňa.
– samostatné WC.

POSCHODIE

– 3. nadzemné podlažie z 6.

BYTOVÝ DOM

– tehlová konštrukcia bytového domu.
– nový výťah.
– bezbariérový prístup z prízemia.

LOKALITA

– ulica Prof. Hlaváča, vyhľadávaná časť Michaloviec.
– pár minút pešo od centra mesta.
– kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: obchody, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, nemocnica.

DOSTUPNOSŤ

– byt je v osobnom vlastníctve.
– po úhrade kúpnej ceny je možný rýchly odovzdávací termín.

VIDEO OBHLIADKA

– skopírujte odkaz a vložte do vyhľadávača.
– https://www.youtube.com/shorts/Xy3fGoZmyXw

 

CENA

– 117 900 €

– v cene je zahrnutý kompletný právny servis, zmluvy a všetky poplatky spojené s prevodom vlastníctva.

 

KONTAKT

Patrik Tokár
certifikovaný realitný maklér NARKS a člen Realitnej únie SR.

AGIA reality
📞 0905 871 127

---

ℹ️ DÔLEŽITÉ UPOZORNENIE ℹ️

Informácie uvedené v tomto inzeráte“ byt na predaj Prof. Hlaváča “ majú informatívny charakter a vychádzajú z podkladov a údajov poskytnutých vlastníkom nehnuteľnosti. Rozmery, technické parametre a stav bytu je potrebné overiť pri osobnej obhliadke a následne v príslušnej zmluvnej dokumentácii.

Kúpa nehnuteľnosti patrí medzi významné životné rozhodnutia. Okrem samotného technického stavu bytu je preto dôležité zohľadniť aj lokalitu, občiansku vybavenosť, možnosti financovania a celkové náklady spojené s vlastníctvom.

Ak vás zaujíma realitný trh, praktické informácie a rady súvisiace s kúpou, predajom či investovaním do nehnuteľností, ďalší obsah nájdete na mojom Realitnom blogu.

Rovnako si môžete pozrieť skúsenosti klientov a naše Google hodnotenia.

Pri kúpe, predaji alebo prenájme nehnuteľnosti poskytujem kompletný servis vrátane právnej asistencie a pomoci s financovaním.