Dom na predaj Pavlovce nad Úhom v okrese Michalovce

DOM NA PREDAJ PAVLOVCE NAD ÚHOM

Hľadáte rodinný dom s veľkým pozemkom, garážou a možnosťou postupnej rekonštrukcie podľa vlastných predstáv? Táto nehnuteľnosť v obci Pavlovce nad Uhom predstavuje zaujímavú príležitosť pre rodinu alebo kohokoľvek, kto hľadá pokojné bývanie mimo hlavnej cesty s dostatkom priestoru a súkromia.

Dom na predaj Pavlovce nad Úhom, okres Michalovce je v pôvodnom stave, čo dáva novému majiteľovi možnosť upraviť si ho presne podľa vlastných potrieb bez kompromisov. Aktuálne sa nachádza na spoločnej parcele spolu s ďalším rodinným domom, pričom prebieha riešenie nového geometrického plánu a rozdelenia pozemku geodetom. Po dokončení rozdelenia bude k tejto nehnuteľnosti patriť samostatný pozemok s výmerou približne 1000 m².

Samotný dom je 3-izbový, postavený z tehly, kvádra a vaľky. Disponuje plastovými aj pôvodnými drevenými oknami, drevenými dverami, kombinovanými podlahami a spoločnou kúpeľňou s WC. Súčasťou je aj podkrovie a strecha z plechu a eternitu. Nehnuteľnosť si vyžaduje rekonštrukciu, no ponúka pevný základ a dobrú dispozíciu, ktorú si môžete prispôsobiť podľa vlastných potrieb.

Veľkým benefitom je rovinatý a slnečný pozemok v tichej uličke mimo hlavnej cesty, ktorý ponúka dostatok priestoru na záhradu, oddych aj ďalšie využitie. Praktické zázemie dopĺňa murovaná garáž s montážnou jamou, pivnicou a letnou kuchynkou, vhodná na parkovanie, dielňu alebo sklad. Pozemok zároveň poskytuje potenciál aj do budúcna, či už na rozšírenie bývania alebo ďalšie stavebné využitie.

Obec Pavlovce nad Uhom ponúka veľmi slušnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, škôlky, pošty či autobusovej zastávky, takže zabezpečuje pohodlné každodenné fungovanie bez nutnosti dlhého dochádzania. Vďaka svojej polohe spája pokoj vidieka s praktickým životom na dosah všetkého potrebného.

DOM NA PREDAJ PAVLOVCE NAD ÚHOM | 20 KM OD MESTA MICHALOVCE

– 3-izbový rodinný dom.
– postavený z tehly, kvádra a vaľky.
– Pôvodný stav.
– Plechová a eternitová stecha.
– Podkrovie.
– 3x plastové okná a 2x pôvodné drevené okná.
– Drevené vchodové dvere.
– Drevené a betónové podlahy.
– Spoločná kúpeľna s WC.

GARÁŽ

– Murovaná z kvádra.
– Montážna jama.
– Pivnica.
– Letná kuchynka.

DISPOZÍCIA DOMU

– 3-izbový dom na predaj Pavlovce nad Úhom, okres Michalovce.
– Chodba, 2× izba, obývacia izba, kuchyňa, špajza a kúpeľňa s WC.

ROZLOHA DOMU

– Zastavaná plocha domu – cca 120 m².
– Podlahová plocha – cca 90 m².

VLASTNOSTI POZEMKU

– V uličke mimo hlavnej cesty.
– Rovinatý a slnečný.
– Po rozdelení bude výmera pozemku niečo medzi 1000 až 1200 m².

PRÍSTUPOVÁ CESTA

– Obecná asfaltová prístupová cesta.

INŽINIERSKE SIETE

– Elektrina.
– Voda.
– Studňa.
– Plyn.
– Kanalizácia.

LOKALITA

– Na rohu ulíc Lipova a Mlynska, obec Pavlovce nad Uhom.
– Veľmi slušná občianska vybavenosť.
– Obchody, škola, škôlka, autobusová zastávka, pošta, bankomat, zelené plochy, detské ihrisko.

CENA

– 59900€
– V cene je zahrnutý kompletný právny servis, zmluvy, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv a aktívna pomoc pri vybavovaní hypotekárneho úveru.

KONTAKT

Patrik Tokár
certifikovaný realitný maklér NARKS a člen Realitnej únie SR.

AGIA reality
📞 0905 871 127

---

ℹ️ DÔLEŽITÉ UPOZORNENIE ℹ️

Informácie uvedené v tomto inzeráte „Dom na predaj Pavlovce nad Úhom“ majú informatívny charakter a vychádzajú z podkladov a údajov poskytnutých vlastníkom nehnuteľnosti. Rozmery, technické parametre a stav bytu je potrebné overiť pri osobnej obhliadke a následne v príslušnej zmluvnej dokumentácii.

Kúpa nehnuteľnosti patrí medzi významné životné rozhodnutia. Okrem samotného technického stavu bytu je preto dôležité zohľadniť aj lokalitu, občiansku vybavenosť, možnosti financovania a celkové náklady spojené s vlastníctvom.

Ak vás zaujíma realitný trh, praktické informácie a rady súvisiace s kúpou, predajom či investovaním do nehnuteľností, ďalší obsah nájdete na mojom Realitnom blogu.

Rovnako si môžete pozrieť skúsenosti klientov a naše Google hodnotenia.

Pri kúpe, predaji alebo prenájme nehnuteľnosti poskytujem kompletný servis vrátane právnej asistencie a pomoci s financovaním.