Pozemok na predaj Vrbovec, 1 625 m² s rozostavanou stavbou

Pozemok na predaj Vrbovec, 1 625 m² s rozostavanou stavbou.

Pozemok na predaj Vrbovec ponúka 1 625 m² v mestskej časti Michaloviec, v zastavanom území obce. Tvoria ho dve parcely: predná časť s výmerou 625 m² pri asfaltovej ceste, so sieťami a rozostavanou stavbou, a za ňou záhrada s výmerou 1 000 m².

Predná časť je vhodná na výstavbu rodinného domu. Voda, elektrina a kanalizácia sú vyvedené priamo na pozemok, plyn je v chodníku. Rozostavaná stavba je v zlom stave a otvorená, stav základov sa nedá posúdiť a stavebné povolenie už neplatí. Počítajte preto s jej odstránením alebo s novým projektom.

Záhradu určuje územný plán mesta výhľadovo na plochy rodinných domov. Dnes sa na nej rodinný dom povoliť nedá: územný plán vyžaduje prístup z verejnej cesty so živicovým povrchom a cesta za záhradou je zatiaľ nespevnená. Záhrada je tak rezerva do budúcnosti pre prípad, že mesto lokalitu otvorí na výstavbu. Územnoplánovaciu informáciu mesta z októbra 2026 vám radi ukážeme.

Galéria obsahuje aj ilustračné vizualizácie. Ukazujú, ako by pozemok mohol vyzerať. Nejde o stav povolený úradom.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE

– Celková výmera: 1 625 m² (2 parcely), rozmery cca 15 až 17 × 100 až 109 m.
– Časť A: 625 m², zastavaná plocha a nádvorie, cca 15 × 42 m.
– Časť B: 1 000 m², záhrada, cca 15 až 17 × 59 až 67 m.
– Rovinatý a slnečný pozemok v zastavanom území obce.

STAVBA

– Rozostavaná stavba v zlom stave, otvorená.
– Stav základov treba posúdiť statikom.
– Stavebné povolenie už neplatí.

ÚZEMNÝ PLÁN

– Záhrada: výhľadovo plochy rodinných domov (R4).
– Výstavba rodinného domu je podmienená prístupom z verejnej cesty so živicovým povrchom.

PRÍSTUPOVÁ CESTA

– Časť A: obecná asfaltová cesta.
– Časť B: zozadu nespevnená cesta.

INŽINIERSKE SIETE

– Voda, vodomerná šachta na pozemku.
– Elektrina, elektrická skrinka na pozemku.
– Kanalizácia, kanalizačná šachta na pozemku.
– Plyn, prípojka v chodníku.

LOKALITA

– Katastrálne územie Vrbovec, ulica Vrbovecká, Michalovce.
– Autobusová zastávka v blízkosti pozemku.

CENA

– 129 900 €
– V cene je zahrnutý kompletný právny servis, zmluvy a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv.

KONTAKT

Patrik Tokár
certifikovaný realitný maklér NARKS a člen Realitnej únie SR.

AGIA reality
📞 0905 871 127

ℹ️ DÔLEŽITÉ UPOZORNENIE ℹ️

Údaje v inzeráte majú informatívny charakter a vychádzajú z podkladov od vlastníka nehnuteľnosti. Rozmery, technické parametre a stav odporúčame overiť pri obhliadke a v zmluvnej dokumentácii.

Pri kúpe zabezpečíme kompletný servis vrátane právnej asistencie a pomoci s financovaním. Rady ku kúpe nájdete na našom Realitnom blogu a skúsenosti klientov v Google hodnoteniach.