Stavebný pozemok na predaj Klokočov – Zemplínska šírava

Stavebný pozemok na predaj Klokočov

Ponúkam na predaj slnečný stavebný pozemok na predaj Klokočov s rozlohou 1253 m² v jednej z najžiadanejších lokalít pri Zemplínskej Šírave. Obec Klokočov si ľudia vážia nielen ako významné pútnické miesto, ale predovšetkým ako lukratívnu adresu, ktorá spája celoročný relax pri vode s výbornou dostupnosťou do Michaloviec.

Okrem toho tento pozemok priamo lemuje les a voda, čo budúcemu majiteľovi zaručuje absolútny pokoj. Práve preto, že leží v tichej časti obce a mimo hlučných rekreačných chát, predstavuje ideálnu voľbu na výstavbu moderného rodinného domu. Taktiež osloví záujemcov o rekreačnú chatu, ktorí hľadajú súkromie a bezprostredný kontakt s prírodou.

ROZLOHA POZEMKU

– Celková plocha: 1253 m²
– Dĺžka pozemku: cca 81 – 85 m
– Šírka pozemku: cca 12 – 16 m
– Pozemok sa smerom do záhrady rozširuje (z 12 m na 16 m), čo vytvára ideálny priestor pre súkromnú relaxačnú zónu v zadnej časti.

VLASTNOSTI POZEMKU

– Nepravidelný kosoštvorcový tvar

– S výhľadom na Šíravu
– Slnečný
– Mierne svahovitý
– Určený na výstavbu rodinného domu

– Vďaka miernemu svahu získate trvalý a ničím nerušený panoramatický výhľad na Zemplínsku Šíravu. Vzhľadom na to, že pozemok má južnú orientáciu, priestor podlieha celodennému preslneniu. Túto výhodu oceníte nielen pri relaxácii na terase, ale zároveň aj pri energetickej hospodárnosti vášho budúceho domu.

PRÍSTUPOVÁ CESTA

– Obecná prístupová cesta vedie priamo k pozemku
– Na pozemok vstúpite priamo z obecnej komunikácie, čo výrazne zjednodušuje proces vybavovania stavebného povolenia. Podľa dostupných informácií obec túto lokalitu určila na výstavbu novej modernej štvrte rodinných domov. Okrem toho, plánovaná nová asfaltová cesta (viď priložené obrázky) ešte viac zvýši komfort bývania a budúcu hodnotu vašej investície.

INŽINIERSKE SIETE

– Dostupné
– Okolité stavby sú zväčša vedené ako rodinné domy a sú napojené na inžinierske siete

LOKALITA

– Obec Klokočov, okres Michalovce
– V blízkosti rekreačná oblasťvodnej nádrže Zemplínska Šírava
– V obci sa nachádzajú potraviny, materská škôlka, športovisko, detské ihrisko

CENA

– 82 900 € 

– Cena zahŕňa kompletný právny servis, zmluvy, poplatky za prevod vlastníctva a moju aktívnu pomoc pri vybavovaní úveru.

KONTAKT

Patrik Tokár
certifikovaný realitný maklér NARKS a člen Realitnej únie SR.

AGIA reality
📞 0905 871 127

---

ℹ️ DÔLEŽITÉ UPOZORNENIE ℹ️

Informácie uvedené v tomto inzeráte“ stavebný pozemok na predaj Klokočov “ majú informatívny charakter a vychádzajú z podkladov a údajov poskytnutých vlastníkom nehnuteľnosti. Rozmery, technické parametre a stav bytu je potrebné overiť pri osobnej obhliadke a následne v príslušnej zmluvnej dokumentácii.

Kúpa nehnuteľnosti patrí medzi významné životné rozhodnutia. Okrem samotného technického stavu bytu je preto dôležité zohľadniť aj lokalitu, občiansku vybavenosť, možnosti financovania a celkové náklady spojené s vlastníctvom.

Ak vás zaujíma realitný trh, praktické informácie a rady súvisiace s kúpou, predajom či investovaním do nehnuteľností, ďalší obsah nájdete na mojom Realitnom blogu.

Rovnako si môžete pozrieť skúsenosti klientov a naše Google hodnotenia.

Pri kúpe, predaji alebo prenájme nehnuteľnosti poskytujem kompletný servis vrátane právnej asistencie a pomoci s financovaním.

 

Prečo si vybrať túto nehnuteľnosť a investovať práve v Klokočove?

Investícia do tohto stavebného pozemku v Klokočove predstavuje výnimočnú príležitosť pre každého, kto hľadá dokonalú rovnováhu medzi aktívnym oddychom pri vode a pokojným, súkromným bývaním v tesnej blízkosti prírody. Región Zemplínskej Šíravy dlhodobo patrí medzi vyhľadávané oblasti s rastúcim potenciálom, čo zvyšuje nielen komfort budúceho života, ale aj dlhodobú hodnotu samotnej nehnuteľnosti. Ako certifikovaný realitný maklér vám viem garantovať bezproblémový priebeh celého obchodu, od prvotnej obhliadky cez dôkladné preverenie dokumentov až po bezpečný prevod vlastníckych práv. Okrem toho vám ochotne pomôžem nastaviť optimálne financovanie kúpy prostredníctvom hypotekárneho úveru presne na mieru vašim finančným možnostiam. Ak vás táto jedinečná ponuka oslovila a chcete vidieť potenciál tohto pozemku na vlastné oči, neváhajte ma kontaktovať a dohodneme si osobné stretnutie priamo na mieste.