Stavebný pozemok na predaj Michalovce | 60 €/m²

Stavebný pozemok na predaj Michalovce | 60 €/m²

Investičná príležitosť
Ponúkam na predaj veľkorysý stavebný pozemok v širšom centre Michaloviec (ulica Pri Mlyne, oproti Minimax s.r.o.), ktorý vďaka svojej rozlohe 2 416 m² (rozmery 21 x 114 m) a platnej Územno-plánovacej informácii (UPI) ponúka maximálnu flexibilitu pre výstavbu viacerých rodinných domov, viliek či dvojdomov.

Masívna finančná úspora
S bezkonkurenčnou cenou len 60 €/m² (celkovo 144 960 €) získavate v intraviláne mesta stavebný pozemok s obrovským potenciálom pre okamžitú realizáciu vášho zámeru. Vďaka povolenému koeficientu zastavanosti až 60 % a rovinatému, slnečnému terénu naviac výrazne ušetríte na nákladoch spojených s terénnymi úpravami a efektívnym využitím celej plochy.

ROZLOHA POZEMKU

– Výmera: cca 2 416 m² (rozmery 21 x 114 m)
– Ideálna na rodinné domy alebo vily (územie R4)
– Povolené 2 nadzemné podlažia.
– Kľudná lokalita pri existujúcej zástavbe

VLASTNOSTI POZEMKU

– Okamžitá výstavba: Platná UPI k dispozícii. Urýchľuje plánovanie
– Zastavanosť: Povolený koeficient až 60 %. Maximálna efektivita plochy
– Zeleň a terén: Povinná zeleň min. 40 %. Rovinatý a slnečný terén. Nízke náklady na úpravy
– Poloha: Intravilán mesta

PRÍSTUPOVÁ CESTA

– Obecná asfaltová prístupová cesta

INŽINIERSKE SIETE

– Hlavné rozvody v blízkosti

LOKALITA

– Ulica Pri Mlyne, širšie centrum Michaloviec

CENA

– 144 960 €
– 60 €/m²
– Servis v cene: Právny servis, zmluvy, poplatky a pomoc s úverom

KONTAKT

Patrik Tokár
certifikovaný realitný maklér NARKS a člen Realitnej únie SR.

AGIA reality
📞 0905 871 127

---

ℹ️ DÔLEŽITÉ UPOZORNENIE ℹ️

Informácie uvedené v tomto inzeráte“ Stavebný pozemok na predaj Michalovce “ majú informatívny charakter a vychádzajú z podkladov a údajov poskytnutých vlastníkom nehnuteľnosti. Rozmery, technické parametre a stav bytu je potrebné overiť pri osobnej obhliadke a následne v príslušnej zmluvnej dokumentácii.

Kúpa nehnuteľnosti patrí medzi významné životné rozhodnutia. Okrem samotného technického stavu bytu je preto dôležité zohľadniť aj lokalitu, občiansku vybavenosť, možnosti financovania a celkové náklady spojené s vlastníctvom.

Ak vás zaujíma realitný trh, praktické informácie a rady súvisiace s kúpou, predajom či investovaním do nehnuteľností, ďalší obsah nájdete na mojom Realitnom blogu.

Rovnako si môžete pozrieť skúsenosti klientov a naše Google hodnotenia.

Pri kúpe, predaji alebo prenájme nehnuteľnosti poskytujem kompletný servis vrátane právnej asistencie a pomoci s financovaním.

 

Prečo je kúpa tohto pozemku v Michalovciach strategickým krokom?

Investovanie do pozemkov s platnou územno-plánovacou informáciou (UPI) v širšom centre mesta predstavuje v súčasnom realitnom prostredí jednu z najbezpečnejších foriem uloženia kapitálu. S rozlohou 2 416 m² a šírkou 21 metrov ponúka táto parcela obrovskú pridanú hodnotu pre developerov, súkromných stavebníkov alebo investorov hľadajúcich priestor na realizáciu lukratívneho projektu. Možnosť výstavby viacerých rodinných domov alebo moderných dvojdomov pri zachovaní 40 % podielu zelene vytvára dokonalé podmienky pre vznik exkluzívnej a pokojnej rezidenčnej zóny, po ktorej je na trhu stabilne vysoký dopyt.

Blízkosť občianskej vybavenosti a priame napojenie na obecnú asfaltovú cestu eliminujú počiatočné starosti spojené s povoľovacím procesom či budovaním infraštruktúry. Ako certifikovaný realitný maklér vám viem osobne asistovať pri každom kroku, od analýzy UPI, cez nastavenie optimálneho financovania až po samotný bezpečný prevod nehnuteľnosti. Ak hľadáte priestor, ktorý spája výhodnú cenu, skvelú dostupnosť a okamžitú pripravenosť na realizáciu zámeru, dohodnite si so mnou obhliadku priamo na mieste a prediskutujme možnosti, ktoré tento pozemok v Michalovciach ponúka.