Stavebný pozemok na predaj Michalovce, Pri mlyne, 60 €/m²

Stavebný pozemok na predaj Michalovce | 60 €/m²

Investičná príležitosť
Ponúkame na predaj veľkorysý stavebný pozemok v širšom centre Michaloviec (ulica Pri Mlyne, oproti Minimax s.r.o.), ktorý vďaka svojej rozlohe 2 416 m² (rozmery 21 x 114 m) a platnej územnoplánovacej informácii (UPI) ponúka maximálnu flexibilitu pre výstavbu viacerých rodinných domov, viliek či dvojdomov.

Masívna finančná úspora
S bezkonkurenčnou cenou len 60 €/m² (celkovo 144 960 €) získavate v intraviláne mesta stavebný pozemok s obrovským potenciálom pre realizáciu vášho zámeru. Vďaka povolenému koeficientu zastavanosti až 60 % a rovinatému, slnečnému terénu navyše výrazne ušetríte na nákladoch spojených s terénnymi úpravami a efektívnym využitím celej plochy.

ROZLOHA POZEMKU

– Výmera: cca 2 416 m² (rozmery 21 x 114 m)
– Ideálna na rodinné domy alebo vily (územie R4)
– Povolené 2 nadzemné podlažia.
– Pokojná lokalita pri existujúcej zástavbe

VLASTNOSTI POZEMKU

– Územný plán: Platná UPI k dispozícii. Urýchľuje plánovanie
– Zastavanosť: Povolený koeficient až 60 %. Maximálna efektivita plochy
– Zeleň a terén: Povinná zeleň min. 40 %. Rovinatý a slnečný terén. Nízke náklady na úpravy
– Poloha: Intravilán mesta

PRÍSTUPOVÁ CESTA

– Obecná asfaltová prístupová cesta

INŽINIERSKE SIETE

– Hlavné rozvody v blízkosti

LOKALITA

– Ulica Pri Mlyne, širšie centrum Michaloviec

CENA

– 144 960 €
– 60 €/m²
– Servis v cene: Právny servis, zmluvy, poplatky a pomoc s úverom

Prečo je kúpa tohto pozemku v Michalovciach strategickým krokom?

Pozemok s platnou územnoplánovacou informáciou (UPI) v širšom centre mesta dáva kupujúcemu prehľad o tom, čo územný plán na tomto mieste umožňuje. S rozlohou 2 416 m² a šírkou 21 metrov ponúka táto parcela obrovskú pridanú hodnotu pre developerov, súkromných stavebníkov alebo investorov hľadajúcich priestor na realizáciu lukratívneho projektu. Možnosť výstavby viacerých rodinných domov alebo moderných dvojdomov pri zachovaní 40 % podielu zelene vytvára dokonalé podmienky pre vznik exkluzívnej a pokojnej rezidenčnej zóny, po ktorej je na trhu stabilne vysoký dopyt.

Blízkosť občianskej vybavenosti a priame napojenie na obecnú asfaltovú cestu uľahčujú prípravu výstavby. UPI však stavebné povolenie nenahrádza. Pomôžeme vám pri každom kroku, od analýzy UPI, cez nastavenie optimálneho financovania až po samotný bezpečný prevod nehnuteľnosti. Ak hľadáte priestor, ktorý spája výhodnú cenu, skvelú dostupnosť a jasné podmienky územného plánu, dohodnite si s nami obhliadku priamo na mieste a prediskutujme možnosti, ktoré tento pozemok v Michalovciach ponúka.

KONTAKT

Patrik Tokár
certifikovaný realitný maklér NARKS a člen Realitnej únie SR.

AGIA reality
📞 0905 871 127

ℹ️ DÔLEŽITÉ UPOZORNENIE ℹ️

Údaje v inzeráte majú informatívny charakter a vychádzajú z podkladov od vlastníka nehnuteľnosti. Rozmery, technické parametre a stav odporúčame overiť pri obhliadke a v zmluvnej dokumentácii.

Pri kúpe zabezpečíme kompletný servis vrátane právnej asistencie a pomoci s financovaním. Rady ku kúpe nájdete na našom Realitnom blogu a skúsenosti klientov v Google hodnoteniach.