Záhradná chatka Michalovce Vrbiny

Záhradná chatka Michalovce Vrbiny

Ponúkame na predaj útulnú záhradnú chatku v pokojnej záhradkárskej osade Vrbiny v Michalovciach, ideálnu na oddych, relax a víkendové úniky z mesta. Nehnuteľnosť poskytuje príjemný priestor pre grilovanie, opaľovanie, relax pri bazéne či posedenie na hojdačke v obklopení zelene.

Záhradná chatka Michalovce Vrbiny je ako stvorená pre rodinné chvíle, letné dni s priateľmi a pokojné víkendy mimo ruchu mesta. Vďaka kompletnej výbave a upravenému pozemku je pripravená na okamžité využívanie bez nutnosti ďalších investícií.

Veľkou výhodou je už vytvorený oddychový charakter celej záhrady, kde si nový majiteľ môže naplno užívať súkromie a pokoj v príjemnom prostredí. Lokalita Vrbiny je vyhľadávaná práve pre svoju dostupnosť z mesta a zároveň tiché prostredie, ktoré ponúka ideálne podmienky na rekreáciu počas celej sezóny.

Samotná záhrada ponúka aj dostatok priestoru na vlastné úpravy či ďalšie zlepšenia podľa potrieb nového majiteľa. Okolie je udržiavané, príjemné a pôsobí veľmi komunitne, čo vytvára bezpečné a pohodové prostredie pre oddych aj rodinné aktivity počas celého roka.

---

ZÁHRADNÁ CHATKA MICHALOVCE VRBINY

– Po rekonštrukcii z roku 2013
– Drevená, zateplená polystyrénom
– Nové stierky
– Drevené okná a vstupné dvere
– Kovové mreže na oknách aj dverách
– Zastrešená terasa s výmerou približne 14 m²
– Plechová strecha
– Betónová podlaha
– Elektroinštalácia
– Chladnička, rýchlovarná kanvica, gauč, kreslo a televízor
– Obývacia stena
– Spevnená prístupová cesta zo zámkovej dlažby ku chate

---

PRÍSLUŠENSTVO K ZÁHRADE

– Bazén
– Trampolína
– Ležadlá
– Vonkajší jedálenský (pivný) set
– Gril
– Záhradná hojdačka
– Pieskovisko

---

DISPOZÍCIA CHATKY

– Hlavný priestor s rozmermi 3,7 × 2,7 m (cca 10 m²)
– Sklad na náradie

---

ROZLOHA A VLASTNOSTI POZEMKU

– Celková výmera: 349 m²
– Rozmery pozemku: približne 16 × 22 m
– Rovinatý a slnečný pozemok

---

OVOCNÉ STROMY A VÝSADBA

– Stromy: marhuľa, hruška a jabloň
– Kríky: egreš, ríbezľa, josta, černice a čučoriedka
– Hrozno

---

PRÍSTUPOVÁ CESTA KU CHATKE

– Prístup po spevnenej ceste
– Spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste (1/71)

---

INŽINIERSKE SIETE

– Elektrina
– Voda zo spoločnej studne

---

LOKALITA

– Záhradkárska osada Vrbiny
– Michalovce, sídlisko Východ (za kasárňami a Laborcom)
– Katastrálne územie Stráňany

---

NÁKLADY NA ZÁHRADU

– Elektrina: približne 5 € mesačne
– Ročná daň: 13 €
– Ročný členský príspevok záhradkárskej osade: 87 €

---

CENA

– 26 900 €
– V cene je zahrnutý kompletný právny servis, príprava zmlúv, poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva a aktívna pomoc pri vybavení hypotekárneho úveru.

---

KONTAKT

Patrik Tokár
certifikovaný realitný maklér NARKS a člen Realitnej únie SR.

AGIA reality
📞 0905 871 127

---

ℹ️ DÔLEŽITÉ UPOZORNENIE ℹ️

Informácie uvedené v tomto inzeráte“ Rodinný dom (chata) na predaj Byšta “ majú informatívny charakter a vychádzajú z podkladov a údajov poskytnutých vlastníkom nehnuteľnosti. Rozmery, technické parametre a stav bytu je potrebné overiť pri osobnej obhliadke a následne v príslušnej zmluvnej dokumentácii.

Kúpa nehnuteľnosti patrí medzi významné životné rozhodnutia. Okrem samotného technického stavu bytu je preto dôležité zohľadniť aj lokalitu, občiansku vybavenosť, možnosti financovania a celkové náklady spojené s vlastníctvom.

Ak vás zaujíma realitný trh, praktické informácie a rady súvisiace s kúpou, predajom či investovaním do nehnuteľností, ďalší obsah nájdete na mojom Realitnom blogu.

Rovnako si môžete pozrieť skúsenosti klientov a naše Google hodnotenia.

Pri kúpe, predaji alebo prenájme nehnuteľnosti poskytujem kompletný servis vrátane právnej asistencie a pomoci s financovaním.