Slovník pojmov
Vysvetľujeme všetky dôležité výrazy z oblasti realít a financií jednoducho a zrozumiteľne. Už vás nič neprekvapí.
Čo tu nájdete?
Zruzumiteľné vysvetlenia pre každú situáciu
Prinášame vám prehľad najdôležitejších pojmov z realitného a finančného sveta. Ak niečomu nerozumiete, jednoducho to tu nájdete.
Vinkulácia
Dočasné zablokovanie finančných prostriedkov do splnenia dohodnutých podmienok. Najčastejšie sa využíva pri kúpe nehnuteľnosti prostredníctvom úveru.
List vlastníctva
Oficiálny dokument, ktorý obsahuje údaje o nehnuteľnosti, jej vlastníkoch, prípadných ťarchách a ďalších právach viazaných na danú nehnuteľnosť.
Ťarcha
Právne obmedzenie viazané na nehnuteľnosť, ktoré môže ovplyvniť jej predaj alebo využívanie. Najčastejšie ide o záložné právo, vecné bremeno alebo exekúciu.
Katastrálna mapa
Grafické zobrazenie pozemkov a stavieb v katastrálnom území. Slúži na orientáciu v hraniciach parciel a ich polohe.
Hypotéka
Dlhodobý úver zabezpečený záložným právom na nehnuteľnosť. Najčastejšie sa využíva na financovanie kúpy bývania.
Rezervačná zmluva
Zmluva, ktorou si záujemca rezervuje nehnuteľnosť na dohodnutý čas. Zvyčajne sa pri nej skladá rezervačný poplatok.
Úroková sadzba
Cena za poskytnutie úveru vyjadrená v percentách z požičanej sumy.
Fixácia úroku
Obdobie, počas ktorého má úroková sadzba dohodnutú pevnú výšku.
Refinancovanie
Nahradenie existujúceho úveru novým, výhodnejším úverom v rovnakej alebo inej banke.